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CONOCE NUESTROS PROYECTOS
Nuestros proyectos han aportado al desarrollo de la ciudad y la mejora de la calidad de vida cientos de personas que hoy disfrutan de sus casas y departamentos. Todo esto nos alienta a seguir avanzando buscando marcar una huella en el sur del Chile
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Las imágenes, planos, textos y medidas contenidas en este soporte son referenciales, por lo que no representan a la realidad final del proyecto, ni constituyen parte de un documento legal relacionado con esta propiedad. lo anterior se informa en virtud de lo señalado en la ley N° 19.472. Inmobiliaria Elisur se reserva el derecho a hacer modificaciones y mejoras al proyecto. Valores sujetos a disponibilidad.
Somos parte de
Elisur © 2023
Desarrollado por Alpha Global
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Requisitos para acceder al programa garantía Fogaes vivienda
Ser persona natural (nom empresa, fundación, etc.)
Que el crédito sea para financiar una primera vivienda, o sea, no contar con bienes reíces.
Que el valor de la vivienda no supere UF 4.500
No estar con inscripción vigente en el Registro nacional de deudores de pensión de alimentos.
Que no haya sido beneficiado anteriormente con la garantía FOGAES apoyo a la vivienda.
Cumplir con la evaluación crediticia propia de la institución.
No haber recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de la vivienda.
PROCESO DE COMPRA
Proceso de Cotización
Uno de los momentos más importantes de la vida es el de la búsqueda y cotización de la propiedad que se podría convertir en tu futuro hogar. Puedes cotizar las veces que quieras y donde quieras, ya que este proceso no involucra ningún compromiso para las partes.
Inicio de Reserva
La reserva se realiza una vez las intenciones de compra de una propiedad ya están claras, y se dispone del ahorro y las condiciones financieras para obtener un crédito hipotecario.
Para llegar al mejor acuerdo con las entidades financieras, los ejecutivos de Baluart cuentan con la información y los contactos que le permitirán hacer este proceso lo más ágil y eficiente.
Cierre de Negocio y Promesa de compra
Cuando la pre-aprobación del crédito hipotecario ha sido confirmada por las entidades bancarias, el proceso de compra se formaliza con la “Promesa de Compraventa”. Este documento incluye informaciones como el valor total del inmueble, así como las fechas de entrega, entre otros datos relevantes.
Formalización del Crédito Hipotecario
Una vez el crédito haya sido otorgado por una institución financiera, se debe completar cada uno de los documentos, incluidos los seguros obligatorios y el pago de los gastos operacionales.
Proceso de Escritura
Con un borrador de la escritura emitido por el Banco, se procede a firmar ante notario lo que será el respaldo que indica que usted es propietario de su futuro hogar. Por esto, es muy importante revisar que esté todo en orden, ya que el proceso solo finaliza cuando están ambas partes de acuerdo en este contrato.
Pago del Pie
El primer pago de su inversión, se realiza directamente en la sala de ventas, presentando depósito bancario, vale vista o realizando una transferencia electrónica.
Proceso de Entrega
Cuando la escritura ya fue firmada por el cliente, y la inmobiliaria realiza la revisión de este proceso, procediendo a firmar también, se realiza la entrega de la propiedad. Para esto se dispone de un acta de recepción definitiva, que enlista en detalle todo lo que incluye la propiedad, las llaves y el manual de uso de la vivienda. En este proceso, se realiza un pago para el fondo de reserva de la administración del condominio.
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